Расположен в центральной части города, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, автовокзал. Можно под офис, напротив Алтайский Государственный университет.
Центральное водоснабжение и канализация, отопление котёл, центральная теплотрасса в ста метрах от участка. Земля в собственности. Документы готовы к сделке.